第596章 一个好消息,一个坏消息
传来消息的人，就是前期考察芯片厂址的小组成员，他们这些天在江浙徽三省范围内，转了好多地方，终于有结果了。
好消息是，他们找到了适合建芯片厂的地方。
而坏消息是，这片区域有企业占据，需要买下来才能建厂。
周阳等考察小组成员回来后，就第一时间听他们的汇报。
小组成员用投影仪展开了地图投影后，指着一片在湖边的区域说道：“我们选中的这片区域，就在太湖不远处，邻近江浙徽三省交界处，这片地方地广人稀，少有人居住，且邻近太湖，方便取用冷却水，可以省下不少的冷却费用。”
周阳看过了地图，发现这地方确实可以，远离市区，周围大多是一些农田和空地，不会涉及太多的拆迁问题。
随后小组成员接着汇报：“但是这片位置，现在被一家台资企业鼎盛化工公司所占据，五年之前，他们公司因为污染环境的问题，被强制关停，但是一直没有迁走，我们打听了一下，貌似三省都有意开发这片区域，但是对方要价太高，一直没有谈拢，就搁置在这里。”
现在事情很明显了，想要在这里建芯片厂，那就要从这家鼎盛化工手里把地皮买下来。
“他们要价多少？”周阳问道。
小组成员伸出四根手指，说道：“他们要价40亿。”
“抢钱啊！”
周阳都忍不住吐槽了，他建设白帝高科技产业园，也才花费了百多亿，结果那边就一片荒地和陈旧厂房，就要他40亿。
关键面积还并不大，可他们就是要卖高价恶心人。
“唐澜，你去找人和他们谈一谈，看看能不能买下来，另外去和三省官方沟通一下，能不能让他们出面解决一下。”
周阳就把这个任务交给唐澜。
“好的。”
唐澜做事雷厉风行，马上派出三个人的谈判小组，赴台去找鼎盛公司的老板去亲自洽谈。
然而几天后，让周阳气愤的消息传来，谈判小组去了后，不仅没有降下来价格，反而提了上去，鼎盛公司目前要价60亿，简直是狮子大开口。
“怎么回事？这怎么还升值了？”周阳纳闷的问。
谈判小组人员回来后，相继无奈汇报道：“本来我们第一天去，对方还在和我们纠缠40亿的问题，但是第二天，他们突然就要开价60亿，而且说少一分不卖。”
“他们老板说，反正那块地租期还有40年左右，如果没有六十亿，就算是烂在地里，也不会卖，态度很坚决。”
小组成员描述后，周阳敏锐的感觉到了蹊跷之处，这么大金额的谈判，不可能一夜之间涨了20亿，对方似乎吃定他们了，这明显是在敲竹杠，一点都不怕他们不买。
想到这是一家弯弯企业，周阳忽然有了个想法，难道是死对头技佳在搞鬼？
很有这个可能。
因为白帝和技佳已经势同水火，之前技佳也算是全球知名的pc行业生产商。
但是自从白帝强势入驻pc行业，生产了一系列的配件产品。
然而这些产品与技佳的产品线高度雷同，在白帝产品畅销的同时，那么技佳的产品就卖不出去了。技佳现在大部分的产品线已经砍掉了，现在被白帝逼得已经去做本地航运、农产品等生意了。
一代pc大厂，已经被周阳打击的日薄西山。
两家的梁子，也算是解不开了，而这次谈判对手突然涨价20亿，兴许就是和技佳有关。
即便不是技佳搞鬼，也和弯弯其他同行企业有关。
弯弯的同行都巴不得白帝赶紧倒闭，否则他们这些弯独企业的日子就太难过了。
如果他们在捣乱，鼎盛公司抬高报价的行为，也就解释的通了。
还别说，周阳猜的真准，这件事情，就是以技佳为首，和其他针对周阳的死对头公司，联合起来给鼎盛公司老板出的主意，让他们故意提高地皮售价，这样白帝买不买都难受。
反正鼎盛化工也不着急用钱，能宰一笔当然是好，如果宰不了，那就放在那里待价而沽。
怀疑归怀疑，周阳还要作出决断，到底要不要买下那块地。
要买的话，就要再去谈判，但是看对方坚决的态度，降价幅度估计不会大，被对方狠宰一刀。
而如果不买的话，那么就要重新找地方，耽误时间。
以白帝的规模，新厂晚开一天，那就是数以万计的损失，所以他们每拖一天，也就是损失一天的资金。
周阳面色严肃，坐在办公室里考虑。
如果不选择那里，感觉也不会有再好的地方了，实在不行，芯片工厂只能建立在白帝高科技产业园了。
虽然说自家产业园地方足够，但是建在深镇费用太高了。
首先是人力成本高，其他内陆三四线城市，普通职工月薪1万元就算是高薪了，但是在深镇，可能就要2万元起，才能吸引到芯片类的优秀毕业生。
再者就是运营成本高，深镇什么都贵，到时候只能用电能来冷却，这样用电量和能耗增加，继而降低了利润。
这样折算下来，把芯片厂建在深镇，就要比建在其他地方，每年会多出数亿元的支出。
然而白帝这种薄利多销的企业，数亿元就是他们为数不多的利润，所以建在深镇的话，芯片价格就要被迫提高，这显然不符合周阳的需求。
那么芯片工厂建在低价便宜的地区，就势在必行。
随后唐澜也来汇报，他们和三个省的官方沟通了一下，两省表示无能为力，毕竟那块地不归他们管。
之前的合同是苏省签订的，但是合同还没到期，他们不能撕毁合同。
但是六十亿的话，就太不值当了，而且也不能便宜这个狮子大开口的台商。
周阳有些郁闷，如果不是大西北等地方缺水，他都想去内陆地区建厂了，那边地价更便宜。
“哎，等等，好像有个道具能解决此问题！”
周阳心中猛然想起一物，他不久前获得了一张开辟卡，可以开发一块地皮，不过卡片要求那片地区必须是无人居住的荒地才行。
而那边的化工厂现在已经关闭，周围也只有为数不多的农田，那里是否算是荒地，周阳就要请教系统了。
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好消息是，他们找到了适合建芯片厂的地方。
而坏消息是，这片区域有企业占据，需要买下来才能建厂。
周阳等考察小组成员回来后，就第一时间听他们的汇报。
小组成员用投影仪展开了地图投影后，指着一片在湖边的区域说道：“我们选中的这片区域，就在太湖不远处，邻近江浙徽三省交界处，这片地方地广人稀，少有人居住，且邻近太湖，方便取用冷却水，可以省下不少的冷却费用。”
周阳看过了地图，发现这地方确实可以，远离市区，周围大多是一些农田和空地，不会涉及太多的拆迁问题。
随后小组成员接着汇报：“但是这片位置，现在被一家台资企业鼎盛化工公司所占据，五年之前，他们公司因为污染环境的问题，被强制关停，但是一直没有迁走，我们打听了一下，貌似三省都有意开发这片区域，但是对方要价太高，一直没有谈拢，就搁置在这里。”
现在事情很明显了，想要在这里建芯片厂，那就要从这家鼎盛化工手里把地皮买下来。
“他们要价多少？”周阳问道。
小组成员伸出四根手指，说道：“他们要价40亿。”
“抢钱啊！”
周阳都忍不住吐槽了，他建设白帝高科技产业园，也才花费了百多亿，结果那边就一片荒地和陈旧厂房，就要他40亿。
关键面积还并不大，可他们就是要卖高价恶心人。
“唐澜，你去找人和他们谈一谈，看看能不能买下来，另外去和三省官方沟通一下，能不能让他们出面解决一下。”
周阳就把这个任务交给唐澜。
“好的。”
唐澜做事雷厉风行，马上派出三个人的谈判小组，赴台去找鼎盛公司的老板去亲自洽谈。
然而几天后，让周阳气愤的消息传来，谈判小组去了后，不仅没有降下来价格，反而提了上去，鼎盛公司目前要价60亿，简直是狮子大开口。
“怎么回事？这怎么还升值了？”周阳纳闷的问。
谈判小组人员回来后，相继无奈汇报道：“本来我们第一天去，对方还在和我们纠缠40亿的问题，但是第二天，他们突然就要开价60亿，而且说少一分不卖。”
“他们老板说，反正那块地租期还有40年左右，如果没有六十亿，就算是烂在地里，也不会卖，态度很坚决。”
小组成员描述后，周阳敏锐的感觉到了蹊跷之处，这么大金额的谈判，不可能一夜之间涨了20亿，对方似乎吃定他们了，这明显是在敲竹杠，一点都不怕他们不买。
想到这是一家弯弯企业，周阳忽然有了个想法，难道是死对头技佳在搞鬼？
很有这个可能。
因为白帝和技佳已经势同水火，之前技佳也算是全球知名的pc行业生产商。
但是自从白帝强势入驻pc行业，生产了一系列的配件产品。
然而这些产品与技佳的产品线高度雷同，在白帝产品畅销的同时，那么技佳的产品就卖不出去了。技佳现在大部分的产品线已经砍掉了，现在被白帝逼得已经去做本地航运、农产品等生意了。
一代pc大厂，已经被周阳打击的日薄西山。
两家的梁子，也算是解不开了，而这次谈判对手突然涨价20亿，兴许就是和技佳有关。
即便不是技佳搞鬼，也和弯弯其他同行企业有关。
弯弯的同行都巴不得白帝赶紧倒闭，否则他们这些弯独企业的日子就太难过了。
如果他们在捣乱，鼎盛公司抬高报价的行为，也就解释的通了。
还别说，周阳猜的真准，这件事情，就是以技佳为首，和其他针对周阳的死对头公司，联合起来给鼎盛公司老板出的主意，让他们故意提高地皮售价，这样白帝买不买都难受。
反正鼎盛化工也不着急用钱，能宰一笔当然是好，如果宰不了，那就放在那里待价而沽。
怀疑归怀疑，周阳还要作出决断，到底要不要买下那块地。
要买的话，就要再去谈判，但是看对方坚决的态度，降价幅度估计不会大，被对方狠宰一刀。
而如果不买的话，那么就要重新找地方，耽误时间。
以白帝的规模，新厂晚开一天，那就是数以万计的损失，所以他们每拖一天，也就是损失一天的资金。
周阳面色严肃，坐在办公室里考虑。
如果不选择那里，感觉也不会有再好的地方了，实在不行，芯片工厂只能建立在白帝高科技产业园了。
虽然说自家产业园地方足够，但是建在深镇费用太高了。
首先是人力成本高，其他内陆三四线城市，普通职工月薪1万元就算是高薪了，但是在深镇，可能就要2万元起，才能吸引到芯片类的优秀毕业生。
再者就是运营成本高，深镇什么都贵，到时候只能用电能来冷却，这样用电量和能耗增加，继而降低了利润。
这样折算下来，把芯片厂建在深镇，就要比建在其他地方，每年会多出数亿元的支出。
然而白帝这种薄利多销的企业，数亿元就是他们为数不多的利润，所以建在深镇的话，芯片价格就要被迫提高，这显然不符合周阳的需求。
那么芯片工厂建在低价便宜的地区，就势在必行。
随后唐澜也来汇报，他们和三个省的官方沟通了一下，两省表示无能为力，毕竟那块地不归他们管。
之前的合同是苏省签订的，但是合同还没到期，他们不能撕毁合同。
但是六十亿的话，就太不值当了，而且也不能便宜这个狮子大开口的台商。
周阳有些郁闷，如果不是大西北等地方缺水，他都想去内陆地区建厂了，那边地价更便宜。
“哎，等等，好像有个道具能解决此问题！”
周阳心中猛然想起一物，他不久前获得了一张开辟卡，可以开发一块地皮，不过卡片要求那片地区必须是无人居住的荒地才行。
而那边的化工厂现在已经关闭，周围也只有为数不多的农田，那里是否算是荒地，周阳就要请教系统了。
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